Na co zwrócić uwagę podczas zawierania umowy sprzedaży nieruchomości? Umowa sprzedaży nieruchomości jest czynnością prawną, która dochodzi do skutku z chwilą złożenia zgodnych oświadczeń woli obu stron w odpowiedniej formie. Dla ważności umowy sprzedaży nieruchomości wymaga się złożenia oświadczeń woli ...

Ustawowe ograniczenia w zbywaniu nieruchomości W polskim prawie obowiązują ograniczenia w zbywaniu (nabywaniu) nieruchomości w pewnych przypadkach, m. in. dotyczy to nieruchomości: wyłączonych z obrotu, do których zalicza się: – grunty znajdujące się pod publicznymi wodami śródlądowymi płynącymi (art. 211 ...

Zasiedzenie ruchomości Ustawodawca przewidział możliwość nabycia prawa własności rzeczy ruchomej przez zasiedzenie. Zgodnie z art. 174 § 1 k.c. posiadacz rzeczy ruchomej niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada ...

Zasiedzenie nieruchomości Instytucja zasiedzenia prawa własności nieruchomości została uregulowana w art. 172 k.c. Przepis ten stanowi, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej ...

Roszczenia z umowy przedwstępnej Zakres ochrony przysługującej w razie niewykonania umowy przedwstępnej zależy od formy, w jakiej została ona zawarta. Ustawodawca przewiduje dwa rodzaje sankcji na wypadek niewykonania obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej: słabszą i mocniejszą. Skutek słabszy Jeśli umowa przedwstępna ...

Umowa przedwstępna Umowa przedwstępna została uregulowana w art. 389 k.c. 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma ...

Roszczenie posesoryjne Powództwo posesoryjne zostało uregulowane w art. 344 k.c. 1. Przeciwko temu, kto samowolnie naruszył posiadanie, jak również przeciwko temu, na czyją korzyść naruszenie nastąpiło, przysługuje posiadaczowi roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i o zaniechanie naruszeń. Roszczenie to nie ...

Roszczenie negatoryjne Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Legitymacja czynna ...